回到家,朱成钧来不及跟牵肠挂肚大半天的妻妾互诉衷肠,一头就扎进书房。
俯首书案,朱成钧对着钟离县地图凝眸出神。
沉思良久,朱成钧拿起炭笔开始对县城地图勾勾画画,改了一遍又一遍。全心投入到工作中的朱成钧几乎到了物我两忘之境,就连书房亮灯了也浑然不觉。
不知忙活了多久,朱成钧放下用秃了的炭笔,看着被交通道路分割成一片片的县城地图,朱成钧满意的点了点头。要想富先修路,这一至理在任何时代都不过时。
完成了交通主干道的规划,朱成钧开始着手城市功能设计、工程预算等工作。
事先就有鲁恒给自己提过醒,大建城廓的费用在千万两白银以上,简单的做了一个概算,发现要想完成整个工程建造需要用到的银子至少也要一千五百万两。
现在自己手里能用的银子不过区区五十万两,在不影响旗下生意正常运转的情况下道:“银子,建筑材料……诸位都无需担心,现在首要的任务是把绕城主要道路和产业园区优先建好。只要产业园区能早日投产,我们就会有源源不断的银子支持后期的工程。”随即,朱成钧将目光看向鲁恒和卫英,说道:“这两项工程就交给鲁兄和卫主持建设,不知二意下如何?”
“能主持建设这一伟大工程,是我毕生夙愿。”
“就算朱兄不指派任务,在下也会主动请缨。”
鲁恒,卫英相视一眼,分别说道。
“这项工程大利于民,又岂能少了我等。”
“朱兄但凭差遣。”
…………
朱成钧见众人对建造新城热情高涨,心里倍感欣慰,当即对众人深深一拜,道:“就让我等同心协力,共筑梦想之城。”
“梦想之城,朱兄说得太好了!”史谦满怀激越。
朱成钧看到大家眼中都噙着泪水,元军大举攻宋,国家灭亡在即,他们即便不愿意看到却不得不接受现实。前朝的举人功名,新朝会承认吗?新朝是否还会延续前朝的科举取士国策,他们谁也拿不准。科举入仕之路被兵戈中断,也不知何时才会重启。科举入仕的梦想破灭,他们都亟需一个可以实现自我价值的新平台。修桥铺路,历来都是一件功德无量之事,朱成钧在这个时候提出大建城廓,正好弥补大家功名心上的缺憾。
“诸位兄台好好休息休息,稍后还要安排百姓工作,小弟就不叨扰了。”朱成钧知道大家为了城建规划都累了一宿。
出了后衙,朱成钧来到正堂偏厅,沈泽正好来到。
“不知东家紧急召属下前来,可有吩咐?”沈泽微微躬身道。
朱成钧将连夜写出来的计划书交给沈泽,说道:“城建马上就要开始了,首期工程还需要四百五十万两白银,我想发行债券筹集银两,想听听你的看法。”
沈泽的心思全都在计划书上,越往下看越脸上的震惊之色就加重一分。自从炭券和粮券发行大获成功,沈泽没再看到朱成钧再有其他惊人之举,一度认为东家江郎才尽了,当看到这份计划书,沈泽再次刷新了对朱成钧商业才能的认知。也为朱成钧的胆魄折服,绑架一县经济,这是他以前想都想不到也不敢想的事。
“东家,属下认为发行债券筹集银两完全可行。”沈泽随后分析道:“现下时局不稳,赚钱的生意越来越少,所有大商家都将银子紧紧攥在手里轻易不敢投资,倘若让那些有钱人看到这个钱生钱的项目他们肯定会趋之若鹜。”
朱成钧见沈泽自信满满,债券印出来有没有人买自己心里是一点底都没有。朱成钧轻轻一叹,说道:“诚如你所言,如今烽火连天,能把银子攥住就是赚,有几个敢冒着风险花银子买我们的债券。”
“东家的计划书中有提到,若无力偿还本金及利息就用商铺、房宅抵债,仅此一条就足以打消所有人的顾虑。”沈泽又低头看了一眼手中的计划书还有县城规划图,接着说道:“就冲这份县城规划还有产业集群布局,钟离县未来的发展前景,可以说不可限量。凭借一个有广阔前景的城市,属下就有绝对的信心说动那些有钱人主动掏钱购买我们发行的债券,东家尽管将此事交给属下,保证完成任务。”
朱成钧点了点头,说道:“我让你筹建的金行什么时候可以开业。”
“属下正准备汇报此事,前期由于没有足够多的现银,属下还有顾虑,现在有这五十万两现银,汇通金行明日便可挂牌开业。”沈泽知道朱成钧所赚的银子虽然数目惊人,但盈余不多,要不然汇通金行早就可以开业了。
“手上这五十万两银子必须用正当的名义花出去。”朱成钧看沈泽在打这笔银子的主意,可以说是正中下怀。
“有大城建这个吞金兽在,莫说五十万两银子,就算一千万两,属下也可以找到正当的名目将这笔银子从县府库房掏出来。”沈泽拍着胸脯保证。
二人相视一笑,朱成钧继续吩咐道:“汇通金行明早开业,县府再送你们一份开业大礼,我以钟离县县令的名义向汇通金行贷款一千五百万两白银,还款期限五十年,年贷款利率两成。”
“东家不仅要绑架一县经济,还要把钟离县给掏空。”沈泽笑了笑,用整个县城未来五十年的财政收入来还债,一个商人做到这个份上绝对是胆大包天。