说实话，李缘真没把这个房产项目当回事。从某方面来说，房产就是未来几十年的硬通货，尤其地段还在京城二、三环之间的乡下地方。
黄娇娇同样没当一回事。不就是一个普通的开发房产项目吗？家里那群老不死的天天都在为房地产忙碌，大小姐看都看厌烦了。
不过该关心的还是需要关心：“小缘子，虽然本宫和房地产不共戴天，但你缺钱的话，我可以免费借你幼！免费的幼？”
“喵喵喵！”连小团子都快要忍受不了大小姐的发嗲了。
“是不是免费才是最贵的？呵呵。”
“这个并不重要。我最多提几个小小的要求。嘻嘻。”
“暂时不缺钱，第一笔的土地转让金只需要几百万美元，我身边就有。后续的钱看有没有大冤种。最好花别人的钱，办咱们自己的事。”
此时国内的土地转让金就是白菜价，仅仅占据整个开发成本的一、二成。而在这年代的香港，土地成本已经占据了总成本的七成左右。等到几十年后，国内甚至能够达到八、九成？
所以现在出现了一个很奇怪的现象，搞建筑的就比较有钱。在社会上，包工头反而是豪横的代名词。
对于李缘的忽悠神功，黄娇娇还是比较相信的：“随便你啦！唉！最多到时候三十个项目砍到二十个。我和小团子只能过过苦日子啦！”
李缘笑了几声没说话。大小姐只要一撒娇，她就会没完没了。他连忙岔开话题：“不是，怎么还三十个项目呢？”
说到这个话题，黄娇娇立刻就来了兴致：“你不知道，我在香港广发江湖令，外面送来了不少剧本，都是要我们投资拍电影的。”
“收到一堆垃圾了吧？”李缘嗤笑道。像这样的上门投剧本，质量可想而知。
“本宫又看不懂。”黄娇娇毫无愧色，她理直气壮的说道，“小缘子，不是还有你吗？你才是公司的艺术总监。我还签了一个导演的十部片约。关锦鹏知道咩？在我们香港电影圈很有名的。”
“噗——！”李缘好悬没有一口老血。
应该说，关锦鹏关导演确实很有名。一个就是女性视角和同志电影，还有一个就是后来拍摄的《蓝宇》。
在这里，李缘倒没有什么歧视的意思。但关锦鹏是个艺术片导演啊？妥妥一个票房黑洞？
如果像好来坞、、欧洲或者后来内地这样的庞大市场，再加上成熟的发行体系，关导演的作品确实会有一定的市场。主要是人口基数太大，再怎么小众，也能贡献出一定的票房。
但你放在香港？
李缘小心翼翼的询问：“娇娇姐姐，你给了十部长约？知不知道不赚钱？”
“本宫当然打听过，我才是mp！项目都还没启动呢，居然就准备少亏一点钱？
良心话，黄家确实是一番好意，但这有色眼镜的度数也太高了吧？
既然这样，李缘也是有傲气的。他的脑子又没有进水，自由自在不好吗？难道主动去找个太上皇？
“旭日哥，管理团队就不用了。如果真的遇到什么困难，到时候再厚颜来找你。”
“你呀！”黄旭日也没有生气，“这样吧！我帮你找几个银行朋友。用你们的野山清泉发行3、5000万的定向公司债券。”
停顿了几秒，黄旭日没好气道：“缘仔，这是我看在小妹的面子上，我怕她和儿子联手欺负我啊！”
从这句话中，就能听到那股浓浓的怨气。旭日东升两兄弟应该被妹妹坑的不清。李缘不禁乐出了声：“旭日哥，那就多谢你了。不过旭日哥，野山清泉是卖水的呀？连房产的债券都能发行？”
“这有什么关系呢？长江实业原先还是卖塑料花的。不照样是房地产的大公司？”
李缘恍然大悟。他这才想起来，香港无人不炒房。如果哪家公司有了机会后，坚决不做房产，这倒反而比较奇怪。
“还是要谢谢你！”
“自家人，不用那么客气。不过还是要提醒你，我们曾经让专门机构做过市场调查。内地的中低端房产根本就没有销路，尤其是商品房。高端的倒还有一点市场。千万记住：高端、商务楼！”
“我会记住的。谢谢！”
“还有，让丽莎节省一点，她的钱不要乱花。拍拍电影就算了，最多亏个几百万。房地产只要遇到风浪，几亿、十几亿都经不起亏。”
“我没想过用她的钱。”李缘笑着保证。他心中在想，黄大哥，你还是见识太少了。十几亿算什么？后来内地有家房产公司，他们竟然能亏损个上万亿？你敢信吗？“我想让她在香港做包租婆。”
黄旭日大笑：“包租婆？那就好那就好！”
“……”
结束通话后，李缘就变得若有所思。
相对而言，旭日东升两兄弟还是比较友好的。但就算是他们，照样很不看好内地的地产项目。最多帮忙解决3、5000万的公司债券。
如果放到外面，那肯定会变得更加的不顺利。
这就有点麻烦了。兄弟的骗钱之旅好像有点难度哈？
还是哈登那里好。你们敢不买房，我就特么的用枪逼着你们买！看样子，这才是正确的展开方式……个屁啊！
算了，船到桥头自会直。还是走一步看一步，先把土地转让金准备好吧！