对于帝豪酒店的人来说，认识一些领导干部是必须的。
尤其是他们目前的客户都是跟房地产有关。
自然更得熟悉相关领导。
“马上派人去他们办公室外，看看他们乘坐什么车，安排人到一公里外的路口上等着，一旦看到，立即用对讲机联系，第一时间向客人汇报……”
不得不说帝豪的总经理还是有几把刷子的。
这样的安排，天衣无缝。
能保证谢旸在宴请的客人到达之前就得到消息，及时下楼去迎接。
安排妥当后，总经理拨通了老板的电话汇报这边的情况。
要给总统套房增加上百万的先进设备，得老板点头。
世纪房地产开发公司。
“也就是说，之前的消息都不靠谱，这是一条凶勐的过江龙？”
秦志高勐抽了一口雪茄。
喷出一口烟雾。
然后才缓慢地询问江元。
江元去了一趟，回来汇报的，跟他们之前得到的消息有着很大出入。
对方的老板入住了帝豪酒店，他们也得到了证实。
一上来就是三个月。
“对。资金应该不少，虽然徐乐身边跟着几个香江过来的古惑仔，但是真正的保镖，应该是他身边那几个退役的军人……根据我们了解到的信息，他老板身边的几个人，应该都是有过从军经历……”
江元点头。
他同样有着从军的经历。
自然能看出很多东西。
“还有，根据我们的消息，徐乐的老板今晚上在帝豪宴请土地资源的牟文强跟住建部门的何海涛。”
“什么？牟文强跟何海涛不是不接受任何人的宴请？”
秦志高顿时惊得站了起来。
对方的来头不小啊。
在这边，谁不知道牟文强跟何海涛两人？
两人只要稍微点个头，就能轻易拿到土地，得到审批手续。
关键是这两人，很难被人请动。
也没听谁说能让他们关照的。
徐乐的老板这刚来第二天晚上就请动了他们，还是在帝豪酒店吃饭。
秦志高能不动容么？
对方不只是过江龙。
有钱，有背景。
甚至能请动一些关系背景深厚的大老都请不动的人。
一时间，秦志高沉默了起来。
琢磨着，应该如何应对宏乐这家名不见经传的房地产开发公司。
甚至，还得考虑对方高价收购自己楼盘楼花的意图。
不能粗暴地应对。
“立即安排，咱们去帝豪酒店，争取今晚上能见到对方。如果能去他们的宴席是最好，不管付出多大代价！”
想明白问题后，秦志高就做出了决定。
能在这年头积累下偌大身家，可不是靠着蛮干就行的。
······
“老板，酒店方面来消息，说是牟局跟何主任还有五分钟就到酒店大门。”
徐乐现在对谢旸佩服的五体投地。
他真没想到，谢旸连人都没见到，甚至在这边也没有调用什么关系，就把这些给掌握了。
“行，你们跟我一起下去迎接他们。”
谢旸并不觉得意外。
上百万的开支，这这年头如果连这点消息都搞不到，那这帝豪酒店也就别想继续发展下去了。
有钱人选择地方，不只是为了消费。
消费的目的，都是为了赚取更多。
一行人乘坐专用电梯直接下了楼。
当他们到电梯口的时候，牟文强跟何海涛两人的车刚好进入酒店大门口。
在保安的指引下，两辆车直接开到了后面上完。这里有一份目前市里项目跟拟建项目的地图……”
谢旸又铺开了一张地图。
这玩意儿，只要稍微用点心，都能搞到。
毕竟不是规划图。
搞到这图，就是方便炒房的。
“其实，别人用这地图，可能是为了了解哪里的楼盘配套多，房子涨价潜力大，房源易于出手。可对我来说，这上面也能推断出政府的发展方向……现在看起来，137号地块是孤立在外面的，周围都是荒地……可按照这一片狭长区域的项目来看，政府在有意往这边发展，虽然每次拍卖的土地都是各个方向都有……”
牟文强跟何海涛两人相视看了一眼。
都从对方眼中看到了震惊。
政府最怕的就是房产开发商提前得到政府规划消息，然后低价拿地，最后疯狂炒作。
那不利于市场健康发展。
“所以呢？”
何海涛对谢旸的方案感兴趣了。
“商圈！其他的楼盘开发，都是以住宅或写字楼为主。但是我们并不满足于此……在海边这一片区域，我们将打造别墅群，在稍微远一些的地方，则是修建写字楼，写字楼集中住宿、餐饮、娱乐、购物等功能于一体，楼上的则是酒店跟商业写字楼、住宅等……”
谢旸在黑板上画着。
很快，黑板上就密密麻麻地变成了一个拥有各种完善配套的商圈。
“在这一区域，除了幼儿园跟小学，中学不用建设，医院也没有必要建设，毕竟容积率在这里，而这后面还有这么庞大的区域，如果都建设起来，我想政府会建设这些功能性的基础设施……”
对于谢旸来说，这不过是几十年后最常见的综合商业小区。
可对于这个年代的人来说，太超前了。
而且，实现的可能性很大。
全国都尚未出现这样的以商圈为主题的建设方案。
一旦建设起来，就是开了先河！
他们不就是想要打造标杆么？
“你可知道，如果按照这样的规划建设，需要多少的投入？”
何海涛变得正色起来。
满脸严肃。
“或则你告诉我们，宏乐能拿出多少资金用于这个项目的先期建设。”
牟文强也问道。
“不少于5个亿！”
谢旸仿佛语不惊人死不休。
这数刚说出来，就把徐乐吓得差点跳了起来。
谢旸跟孙铭盛谈的仅仅只是3000万！
到了这里，嘴巴一张，就成了5个亿。
真以为吹牛不上税么？
“5亿？你知道这边房地产一年投资才多少？”
何海涛顿时笑了起来。
“今年应该不会超过40亿。”谢旸平静地说道，“领导，我知道你们很怀疑宏乐能拿出这5亿的资金。不过你们可以问问周主任跟杨关长，旸宏科技的新修的第一期办公楼跟厂房，即将投入使用，建设费用也不到5亿，但是在建设的过程，我们仅仅从银行贷款了8000万。建设过程中，也没有卖楼花……”
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